1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
足立区
46.6万円/㎡
前年比-4.8%
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セントヒルズ北千住
東京都足立区千住大川町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩11分
1987年築 / 12階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
4,721万円
72.2万円/㎡
2,653
4,032
5,410
6,788
AI査定結果
推定相場価格
4,721万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,032万円〜5,410万円
61.6万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月6日
セントヒルズ北千住
4,999万円（76.4万円/㎡）/ 6階 / 65.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 4,999万円 | 76.4万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 4,180万円 | 68.3万円 | 4階 | 61.24㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2024/07/03 | 4,280万円 | 69.9万円 | 4階 | 61.24㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2024/06/07 | 4,280万円 | 69.9万円 | 4階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/17 | 2,780万円 | 55.0万円 | 1階 | 50.53㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | セントヒルズ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅11分 | 4,999万円 | 76.4万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/23 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,880万円 | 63.6万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/13 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,490万円 | 65.6万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/29 | ライオンズガーデン西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅14分 | 3,480万円 | 57.7万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/06 | シーズ西日暮里 足立区扇三丁目 | 扇大橋駅3分 | 3,480万円 | 61.1万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/03 | SEEDS西日暮里 足立区扇三丁目 | 扇大橋駅2分 | 3,300万円 | 59.4万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 西日暮里パークホームズ 足立区扇一丁目 | 扇大橋駅5分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.29㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ 足立区島根三丁目 | 西新井駅11分 | 3,480万円 | 61.8万円 | 56.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、足立区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は足立区の平均と比較して63.9%割高です。
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